Ranking
Hebesatz-Vergleich: Wo die Grundsteuer am teuersten ist
Die höchsten und niedrigsten Hebesätze aller Städte ab 20.000 Einwohnern, Bundesland-Durchschnitte und die Spitzenreiter bei der Grundsteuer C.
Länder-Vergleich
Durchschnittliche Hebesätze nach Bundesland
Mittelwert der Grundsteuer B über alle Gemeinden des Landes — Stadtstaaten haben nur einen Hebesatz.
| Bundesland | Gemeinden | Ø Hebesatz B | Spanne (min–max) | |
|---|---|---|---|---|
| HH Hamburg | 1 | 975 % | 975–975 % | Alle Gemeinden |
| NW Nordrhein-Westfalen | 396 | 711 % | 208–1491 % | Alle Gemeinden |
| HB Bremen | 2 | 670 % | 645–695 % | Alle Gemeinden |
| HE Hessen | 421 | 499 % | 160–1327 % | Alle Gemeinden |
| RP Rheinland-Pfalz | 2.301 | 486 % | 0–945 % | Alle Gemeinden |
| BE Berlin | 1 | 470 % | 470–470 % | Alle Gemeinden |
| SL Saarland | 52 | 429 % | 295–675 % | Alle Gemeinden |
| ST Sachsen-Anhalt | 218 | 422 % | 300–880 % | Alle Gemeinden |
| SH Schleswig-Holstein | 1.104 | 421 % | 0–953 % | Alle Gemeinden |
| TH Thüringen | 605 | 417 % | 250–692 % | Alle Gemeinden |
| SN Sachsen | 418 | 405 % | 215–580 % | Alle Gemeinden |
| MV Mecklenburg-Vorpommern | 724 | 395 % | 100–745 % | Alle Gemeinden |
| BB Brandenburg | 413 | 358 % | 150–610 % | Alle Gemeinden |
| BW Baden-Württemberg | 1.101 | 323 % | 0–1350 % | Alle Gemeinden |
| NI Niedersachsen | 941 | 315 % | 120–900 % | Alle Gemeinden |
| BY Bayern | 2.056 | 278 % | 110–824 % | Alle Gemeinden |
Spitzenreiter
Die 30 höchsten Hebesätze (Städte ab 20.000 Einwohnern)
| # | Stadt | Bundesland | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lindlar | NW | 21.521 | 1491 % | 2025 |
| 2 | Griesheim | HE | 29.385 | 1290 % | 2025 |
| 3 | Oberursel (Taunus) | HE | 46.757 | 1275 % | 2025 |
| 4 | Langen (Hessen) | HE | 39.009 | 1269 % | 2025 |
| 5 | Offenbach am Main | HE | 133.195 | 1230 % | 2025 |
| 6 | Wipperfürth | NW | 21.480 | 1183 % | 2026 |
| 7 | Darmstadt | HE | 168.253 | 1181 % | 2025 |
| 8 | Hagen | NW | 189.983 | 1176 % | 2026 |
| 9 | Duisburg | NW | 500.810 | 1169 % | 2026 |
| 10 | Witten | NW | 91.474 | 1110 % | 2025 |
| 11 | Overath | NW | 26.707 | 1100 % | 2026 |
| 12 | Hattingen | NW | 52.969 | 1075 % | 2026 |
| 13 | Remscheid | NW | 113.333 | 1058 % | 2026 |
| 14 | Alsdorf | NW | 48.893 | 1018 % | 2025 |
| 15 | Niederkassel | NW | 38.357 | 1010 % | 2025 |
| 16 | Elsdorf | NW | 21.284 | 1010 % | 2026 |
| 17 | Bensheim | HE | 40.848 | 1000 % | 2025 |
| 18 | Monheim am Rhein | NW | 43.716 | 1000 % | 2025 |
| 19 | Obertshausen | HE | 25.381 | 998 % | 2025 |
| 20 | Bad Soden am Taunus | HE | 23.096 | 997 % | 2025 |
| 21 | Xanten | NW | 21.121 | 995 % | 2025 |
| 22 | Schwelm | NW | 27.880 | 995 % | 2026 |
| 23 | Fröndenberg/Ruhr | NW | 20.330 | 993 % | 2026 |
| 24 | Rödermark | HE | 28.869 | 990 % | 2025 |
| 25 | Herne | NW | 156.266 | 990 % | 2025 |
| 26 | Riedstadt, Büchnerstadt | HE | 23.274 | 985 % | 2024 |
| 27 | Mühlheim am Main | HE | 29.213 | 983 % | 2025 |
| 28 | Heiligenhaus | NW | 25.844 | 983 % | 2025 |
| 29 | Werl | NW | 29.693 | 980 % | 2026 |
| 30 | Erkrath | NW | 43.555 | 980 % | 2026 |
Am günstigsten
Die 30 niedrigsten Hebesätze (Städte ab 20.000 Einwohnern)
| # | Stadt | Bundesland | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ingelheim am Rhein | RP | 34.903 | 80 % | 2024 |
| 2 | Überlingen | BW | 22.799 | 144 % | 2025 |
| 3 | Panketal | BB | 21.343 | 150 % | 2025 |
| 4 | Stuttgart | BW | 609.365 | 160 % | 2025 |
| 5 | Konstanz | BW | 86.691 | 168 % | 2025 |
| 6 | Leinfelden-Echterdingen | BW | 41.448 | 174 % | 2025 |
| 7 | Stutensee | BW | 25.422 | 179 % | 2025 |
| 8 | Weinheim | BW | 45.919 | 182 % | 2025 |
| 9 | Heidelberg | BW | 156.092 | 185 % | 2025 |
| 10 | Ettlingen | BW | 38.557 | 185 % | 2025 |
| 11 | Waghäusel | BW | 22.301 | 190 % | 2025 |
| 12 | Filderstadt | BW | 46.274 | 195 % | 2025 |
| 13 | Böblingen | BW | 51.204 | 198 % | 2025 |
| 14 | Bad Krozingen | BW | 21.620 | 200 % | 2025 |
| 15 | Ditzingen | BW | 22.551 | 200 % | 2025 |
| 16 | Hohen Neuendorf | BB | 26.819 | 200 % | 2025 |
| 17 | Tettnang | BW | 20.522 | 200 % | 2025 |
| 18 | Westoverledingen | NI | 21.119 | 200 % | 2025 |
| 19 | Waiblingen | BW | 57.186 | 200 % | 2025 |
| 20 | Rheinstetten | BW | 21.233 | 200 % | 2025 |
| 21 | Kirchheim unter Teck | BW | 42.382 | 203 % | 2025 |
| 22 | Mössingen | BW | 21.658 | 205 % | 2025 |
| 23 | Verl | NW | 25.574 | 208 % | 2025 |
| 24 | Sinsheim | BW | 37.105 | 210 % | 2025 |
| 25 | Wandlitz | BB | 24.633 | 210 % | 2025 |
| 26 | Falkensee | BB | 46.213 | 210 % | 2025 |
| 27 | Königs Wusterhausen | BB | 39.590 | 210 % | 2025 |
| 28 | Dingolfing | BY | 20.890 | 210 % | 2025 |
| 29 | Blankenfelde-Mahlow | BB | 29.280 | 210 % | 2025 |
| 30 | Lichtenfels | BY | 20.452 | 210 % | 2025 |
Hebesatz ist nicht alles
Ein hoher Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine hohe Grundsteuer: Die tatsächliche Belastung hängt auch vom Bewertungsmodell des Landes und vom Grundsteuerwert Ihres Objekts ab. Vergleichen Sie konkret mit unserem Grundsteuer-Rechner. Datenstand: siehe Spalte „Stand" — Gemeinden passen Hebesätze laufend an, zuletzt vielfach rückwirkend zum 1. Januar 2026.
Was zahlen Sie konkret?
Mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde: Grundsteuer kostenlos berechnen.
Zum Grundsteuer-Rechner