Grundsteuer-Hebesatz Oberursel (Taunus)
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Oberursel (Taunus) in Hessen.
Oberursel (Taunus)
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06434008
Was bedeutet der Hebesatz von 1275 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 1275 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Oberursel (Taunus).
Hebesatz-Entwicklung in Oberursel (Taunus)
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 450 % | 750 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 450 % | 947 % | +197 % |
| 2024 (vor der Reform) | 450 % | 947 % | 0 % |
| 2025 | 499 % | 1275 % | +328 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Grundsteuer in Oberursel (Taunus)
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oberursel (Taunus)?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Oberursel (Taunus) bei 1275 %, für die Grundsteuer A bei 499 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oberursel (Taunus)?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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