Grundsteuer-Hebesatz Niederkassel
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Niederkassel in Nordrhein-Westfalen.
Niederkassel
NWBerechnungsmodell in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 05382044
Hinweis: Bei differenzierten Hebesätzen ist der Satz für Wohngrundstücke angegeben. Viele NRW-Städte haben ihre Hebesätze 2026 rückwirkend geändert, teils erst im Sommer beschlossen — maßgeblich ist immer Ihr aktueller Bescheid.
Was bedeutet der Hebesatz von 1010 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 1010 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Niederkassel.
Hebesatz-Entwicklung in Niederkassel
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 690 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 690 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 1100 % | +410 % |
| 2025 | 579 % | 1010 % | -90 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Nordrhein-Westfalen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Coesfeld | 38.188 | 728 % | 2025 |
| Haltern am See | 38.169 | 825 % | 2026 |
| Greven | 38.151 | 582 % | 2026 |
| Wesseling | 38.082 | 865 % | 2025 |
| Kamp-Lintfort | 37.938 | 720 % | 2025 |
| Warendorf | 37.713 | 639 % | 2025 |
Grundsteuer in Niederkassel
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Niederkassel?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Niederkassel bei 1010 %, für die Grundsteuer A bei 579 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Niederkassel?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Nordrhein-Westfalen gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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