Grundsteuer-Hebesatz Duisburg
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Duisburg in Nordrhein-Westfalen.
Duisburg
NWBerechnungsmodell in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Bund der Steuerzahler NRW und Beschlüsse der Städte, 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 05112000
Hinweis: Bei differenzierten Hebesätzen ist der Satz für Wohngrundstücke angegeben. Viele NRW-Städte haben ihre Hebesätze 2026 rückwirkend geändert, teils erst im Sommer beschlossen — maßgeblich ist immer Ihr aktueller Bescheid.
So steht Duisburg im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 1169 % liegt Duisburg auf Platz 4 von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 99 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Nordrhein-Westfalen liegt bei 711 %, Duisburg liegt 458 Prozentpunkte darüber.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 855 % auf 1169 % gestiegen (+314 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 886 %).
Rechenbeispiel für Duisburg
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Duisburg 1.169 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 711 €, also 458 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 701,40 € im Jahr bzw. 175,35 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 1169 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 1169 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Duisburg.
Hebesatz-Entwicklung in Duisburg
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 260 % | 855 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 260 % | 845 % | -10 % |
| 2024 (vor der Reform) | 260 % | 845 % | 0 % |
| 2025 | 329 % | 886 % | +41 % |
| 2026 | – | 1169 % | +283 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Grundsteuer in Duisburg
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Duisburg?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Duisburg bei 1169 %, für die Grundsteuer A bei 329 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Duisburg hoch?
Mit 1169 % liegt Duisburg auf Platz 4 von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 99 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Duisburg den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 855 % auf 1169 % gestiegen (+314 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 886 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Duisburg?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Nordrhein-Westfalen gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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