Grundsteuer-Hebesatz Walsdorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Walsdorf (Bamberg) in Bayern.
Walsdorf
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09471208
So steht Walsdorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 145 % liegt Walsdorf auf Platz 2012 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 2 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Walsdorf liegt 133 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Bamberg
Von den 36 Gemeinden im Kreis Bamberg hat Walsdorf den 35.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 220 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 330 % auf 145 % gesunken (-185 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 330 %).
Rechenbeispiel für Walsdorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Walsdorf 145 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 133 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 87,00 € im Jahr bzw. 21,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 145 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 145 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Walsdorf.
Hebesatz-Entwicklung in Walsdorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | 0 % |
| 2025 | 145 % | 145 % | -185 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Bamberg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Ebrach | 1.827 | 200 % | 2025 |
| 23 | Lauter | 1.195 | 200 % | 2025 |
| 24 | Pettstadt | 2.244 | 200 % | 2025 |
| 25 | Priesendorf | 1.453 | 200 % | 2025 |
| 26 | Frensdorf | 5.132 | 190 % | 2025 |
| 27 | Lisberg | 1.745 | 190 % | 2025 |
| 28 | Pommersfelden | 3.101 | 190 % | 2025 |
| 29 | Burgwindheim | 1.286 | 180 % | 2025 |
| 30 | Hallstadt | 8.755 | 180 % | 2025 |
| 31 | Schönbrunn i.Steigerwald | 1.903 | 180 % | 2025 |
| 32 | Wattendorf | 644 | 180 % | 2025 |
| 33 | Burgebrach | 7.180 | 160 % | 2025 |
| 34 | Schlüsselfeld | 5.895 | 160 % | 2025 |
| 35 | Walsdorf | 2.633 | 145 % | 2025 |
| 36 | Königsfeld | 1.236 | 135 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (36 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Walsdorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Walsdorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Walsdorf bei 145 %, für die Grundsteuer A bei 145 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Walsdorf hoch?
Mit 145 % liegt Walsdorf auf Platz 2012 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 2 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Walsdorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 330 % auf 145 % gesunken (-185 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 330 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Walsdorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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