Grundsteuer-Hebesatz Bielefeld
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bielefeld in Nordrhein-Westfalen.
Bielefeld
NWBerechnungsmodell in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Regionaldatenbank bzw. Bund der Steuerzahler NRW (differenzierte Sätze), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 05711000
Hinweis: Bei differenzierten Hebesätzen ist der Satz für Wohngrundstücke angegeben. Viele NRW-Städte haben ihre Hebesätze 2026 rückwirkend geändert, teils erst im Sommer beschlossen — maßgeblich ist immer Ihr aktueller Bescheid.
So steht Bielefeld im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 765 % liegt Bielefeld auf Platz 129 von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 68 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Nordrhein-Westfalen liegt bei 711 %, Bielefeld liegt 54 Prozentpunkte darüber.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 660 % auf 765 % gestiegen (+105 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 660 %).
Rechenbeispiel für Bielefeld
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bielefeld 765 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 711 €, also 54 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 459,00 € im Jahr bzw. 114,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 765 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 765 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bielefeld.
Hebesatz-Entwicklung in Bielefeld
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 660 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 660 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 660 % | 0 % |
| 2025 | 426 % | 765 % | +105 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze ähnlich großer Gemeinden in Nordrhein-Westfalen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Bonn | 323.587 | 680 % | 2026 |
| Münster | 306.368 | 410 % | 2025 |
| Wuppertal | 357.243 | 947 % | 2026 |
| Bochum | 358.880 | 715 % | 2025 |
| Mönchengladbach | 267.176 | 792 % | 2026 |
| Gelsenkirchen | 266.199 | 696 % | 2025 |
Grundsteuer in Bielefeld
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bielefeld?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bielefeld bei 765 %, für die Grundsteuer A bei 426 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Bielefeld hoch?
Mit 765 % liegt Bielefeld auf Platz 129 von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 68 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bielefeld den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 660 % auf 765 % gestiegen (+105 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 660 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bielefeld?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Nordrhein-Westfalen gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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