Grundsteuer-Hebesatz Felsberg
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Felsberg in Hessen.
Felsberg
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06634003
Was bedeutet der Hebesatz von 495 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 495 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Felsberg.
Hebesatz-Entwicklung in Felsberg
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 530 % | 530 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 530 % | 530 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 660 % | 660 % | +130 % |
| 2025 | 600 % | 495 % | -165 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Nauheim | 10.509 | 981 % | 2025 |
| Wald-Michelbach | 10.584 | 365 % | 2024 |
| Hüttenberg | 10.614 | 512 % | 2025 |
| Hünstetten | 10.377 | 437 % | 2025 |
| Reiskirchen | 10.367 | 390 % | 2025 |
| Gernsheim, Schöfferstadt | 10.647 | 410 % | 2024 |
Grundsteuer in Felsberg
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Felsberg?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Felsberg bei 495 %, für die Grundsteuer A bei 600 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Felsberg?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Felsberg berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 495 %.
Jetzt berechnen