Grundsteuer-Hebesatz Schwarzenborn
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schwarzenborn in Hessen.
Schwarzenborn
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06634023
Was bedeutet der Hebesatz von 315 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 315 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schwarzenborn.
Hebesatz-Entwicklung in Schwarzenborn
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 390 % | +20 % |
| 2025 | 315 % | 315 % | -75 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Weißenborn | 967 | 320 % | 2025 |
| Cornberg | 1.287 | 400 % | 2025 |
| Berkatal | 1.465 | 320 % | 2025 |
| Rasdorf, Point-Alpha-Gemeinde | 1.584 | 167 % | 2025 |
| Breitenbach a. Herzberg | 1.673 | 300 % | 2025 |
| Neu-Eichenberg | 1.740 | 360 % | 2025 |
Grundsteuer in Schwarzenborn
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schwarzenborn?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schwarzenborn bei 315 %, für die Grundsteuer A bei 315 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schwarzenborn?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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