Grundsteuer-Hebesatz Eichenzell
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Eichenzell in Hessen.
Eichenzell
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06631006
Was bedeutet der Hebesatz von 295 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 295 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Eichenzell.
Hebesatz-Entwicklung in Eichenzell
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 332 % | 465 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 332 % | 465 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 332 % | 465 % | 0 % |
| 2025 | 320 % | 295 % | -170 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Schöneck | 11.835 | 857 % | 2025 |
| Bad Schwalbach, Kreisstadt | 11.499 | 895 % | 2025 |
| Dautphetal | 11.479 | 220 % | 2025 |
| Oestrich-Winkel | 11.445 | 980 % | 2025 |
| Wettenberg | 12.072 | 420 % | 2024 |
| Geisenheim, Hochschulstadt | 11.376 | 480 % | 2024 |
Grundsteuer in Eichenzell
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Eichenzell?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Eichenzell bei 295 %, für die Grundsteuer A bei 320 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Eichenzell?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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