Grundsteuer-Hebesatz Nüsttal
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Nüsttal in Hessen.
Nüsttal
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06631019
Was bedeutet der Hebesatz von 173 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 173 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Nüsttal.
Hebesatz-Entwicklung in Nüsttal
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 332 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 332 % | 365 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 332 % | 365 % | 0 % |
| 2025 | 256 % | 173 % | -192 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Gilserberg | 2.871 | 233 % | 2025 |
| Ringgau | 2.825 | 435 % | 2025 |
| Hatzfeld (Eder) | 2.889 | 335 % | 2025 |
| Liebenau | 2.895 | 495 % | 2025 |
| Haunetal | 2.802 | 320 % | 2025 |
| Hirzenhain | 2.800 | 452 % | 2025 |
Grundsteuer in Nüsttal
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nüsttal?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Nüsttal bei 173 %, für die Grundsteuer A bei 256 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nüsttal?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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