Grundsteuer-Hebesatz Künzell
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Künzell in Hessen.
Künzell
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06631017
Was bedeutet der Hebesatz von 310 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 310 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Künzell.
Hebesatz-Entwicklung in Künzell
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 330 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 310 % | 330 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 310 % | 330 % | 0 % |
| 2025 | 235 % | 310 % | -20 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Hünfeld, Konrad-Zuse-Stadt | 16.954 | 190 % | 2025 |
| Eltville am Rhein | 16.981 | 850 % | 2025 |
| Königstein im Taunus | 16.759 | 1290 % | 2025 |
| Nidda | 17.179 | 490 % | 2025 |
| Bad Wildungen | 17.282 | 322 % | 2025 |
| Reinheim | 16.490 | 430 % | 2025 |
Grundsteuer in Künzell
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Künzell?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Künzell bei 310 %, für die Grundsteuer A bei 235 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Künzell?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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