Grundsteuer-Hebesatz Neuhof
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Neuhof (Fulda) in Hessen.
Neuhof
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06631018
So steht Neuhof im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 320 % liegt Neuhof auf Platz 300 von 421 Gemeinden in Hessen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 20 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Hessen liegt bei 499 %, Neuhof liegt 179 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Fulda
Von den 23 Gemeinden im Kreis Fulda hat Neuhof den 4.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 308 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 320 % gesunken (-45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 395 %).
Rechenbeispiel für Neuhof
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Neuhof 320 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 499 €, also 179 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 192,00 € im Jahr bzw. 48,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 320 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 320 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Neuhof.
Hebesatz-Entwicklung in Neuhof
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 332 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 332 % | 365 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 395 % | +30 % |
| 2025 | 245 % | 320 % | -75 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Fulda
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bad Salzschlirf | 3.716 | 795 % | 2025 |
| 2 | Gersfeld (Rhön) | 5.371 | 450 % | 2025 |
| 3 | Petersberg | 16.080 | 350 % | 2025 |
| 4 | Dipperz | 3.636 | 320 % | 2025 |
| 5 | Ehrenberg (Rhön) | 2.500 | 320 % | 2025 |
| 6 | Flieden | 8.624 | 320 % | 2025 |
| 7 | Hilders, Marktgemeinde | 4.663 | 320 % | 2025 |
| 8 | Neuhof | 10.790 | 320 % | 2025 |
| 9 | Tann (Rhön) | 4.452 | 320 % | 2025 |
| 10 | Fulda | 65.755 | 313 % | 2025 |
| 11 | Künzell | 16.826 | 310 % | 2025 |
| 12 | Ebersburg | 4.637 | 300 % | 2025 |
| 13 | Großenlüder | 8.631 | 300 % | 2025 |
| 14 | Hofbieber | 6.271 | 300 % | 2025 |
| 15 | Eichenzell | 11.859 | 295 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (23 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Neuhof
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neuhof?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Neuhof bei 320 %, für die Grundsteuer A bei 245 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Neuhof hoch?
Mit 320 % liegt Neuhof auf Platz 300 von 421 Gemeinden in Hessen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 20 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Neuhof den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 320 % gesunken (-45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 395 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neuhof?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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