Grundsteuer-Hebesatz Bruchköbel
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bruchköbel (Main-Kinzig-Kreis) in Hessen.
Bruchköbel
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06435006
So steht Bruchköbel im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 651 % liegt Bruchköbel auf Platz 95 von 421 Gemeinden in Hessen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 78 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Hessen liegt bei 499 %, Bruchköbel liegt 152 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
Von den 29 Gemeinden im Kreis Main-Kinzig-Kreis hat Bruchköbel den 11.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 544 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 530 % auf 651 % gestiegen (+121 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 590 %).
Rechenbeispiel für Bruchköbel
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bruchköbel 651 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 499 €, also 152 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 390,60 € im Jahr bzw. 97,65 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 651 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 651 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bruchköbel.
Hebesatz-Entwicklung in Bruchköbel
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 388 % | 530 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 388 % | 530 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 500 % | 590 % | +60 % |
| 2025 | 654 % | 651 % | +61 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Main-Kinzig-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Neuberg | 5.403 | 850 % | 2024 |
| 5 | Rodenbach | 11.211 | 739 % | 2025 |
| 6 | Nidderau | 20.131 | 733 % | 2025 |
| 7 | Hammersbach | 4.790 | 707 % | 2025 |
| 8 | Niederdorfelden | 4.276 | 690 % | 2025 |
| 9 | Langenselbold | 14.367 | 677 % | 2025 |
| 10 | Ronneburg | 3.535 | 661 % | 2025 |
| 11 | Bruchköbel | 20.347 | 651 % | 2025 |
| 12 | Hanau, Brüder-Grimm-Stadt | 98.582 | 645 % | 2025 |
| 13 | Großkrotzenburg | 7.364 | 627 % | 2025 |
| 14 | Bad Orb | 9.930 | 585 % | 2025 |
| 15 | Hasselroth | 7.404 | 545 % | 2025 |
| 16 | Freigericht | 13.985 | 530 % | 2025 |
| 17 | Gelnhausen, Barbarossastadt, Kreisstadt | 23.401 | 509 % | 2025 |
| 18 | Linsengericht | 9.548 | 495 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (29 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bruchköbel
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bruchköbel?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bruchköbel bei 651 %, für die Grundsteuer A bei 654 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Bruchköbel hoch?
Mit 651 % liegt Bruchköbel auf Platz 95 von 421 Gemeinden in Hessen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 78 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bruchköbel den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 530 % auf 651 % gestiegen (+121 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 590 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bruchköbel?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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