Grundsteuer-Hebesatz Gelnhausen, Barbarossastadt, Kreisstadt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Gelnhausen, Barbarossastadt, Kreisstadt in Hessen.
Gelnhausen, Barbarossastadt, Kreisstadt
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06435010
Was bedeutet der Hebesatz von 509 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 509 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Gelnhausen, Barbarossastadt, Kreisstadt.
Hebesatz-Entwicklung in Gelnhausen, Barbarossastadt, Kreisstadt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 450 % | 550 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 450 % | 550 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 450 % | 550 % | 0 % |
| 2025 | 385 % | 509 % | -41 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Riedstadt, Büchnerstadt | 23.296 | 985 % | 2024 |
| Dillenburg, Oranienstadt | 23.139 | 360 % | 2025 |
| Bad Soden am Taunus | 23.135 | 997 % | 2025 |
| Korbach, Kreisstadt | 23.087 | 362 % | 2025 |
| Karben | 22.562 | 440 % | 2024 |
| Eschborn | 22.328 | 215 % | 2025 |
Grundsteuer in Gelnhausen, Barbarossastadt, Kreisstadt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Gelnhausen, Barbarossastadt, Kreisstadt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Gelnhausen, Barbarossastadt, Kreisstadt bei 509 %, für die Grundsteuer A bei 385 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Gelnhausen, Barbarossastadt, Kreisstadt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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