Grundsteuer-Hebesatz Garzau-Garzin
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Garzau-Garzin (Märkisch-Oderland) in Brandenburg.
Garzau-Garzin
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12064153
So steht Garzau-Garzin im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 358 % liegt Garzau-Garzin auf Platz 226 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Brandenburg liegt bei 358 % – genau auf diesem Niveau.
Im Landkreis Märkisch-Oderland
Von den 45 Gemeinden im Kreis Märkisch-Oderland hat Garzau-Garzin den 28.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 359 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 358 % gesunken (-2 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 360 %).
Rechenbeispiel für Garzau-Garzin
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Garzau-Garzin 358 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 358 €, also gleich viel. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 214,80 € im Jahr bzw. 53,70 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 358 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 358 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Garzau-Garzin.
Hebesatz-Entwicklung in Garzau-Garzin
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 290 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 290 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 290 % | 360 % | 0 % |
| 2025 | 295 % | 358 % | -2 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Märkisch-Oderland
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Märkische Höhe | 601 | 387 % | 2024 |
| 22 | Bad Freienwalde (Oder) | 11.750 | 380 % | 2024 |
| 23 | Falkenberg | 2.191 | 380 % | 2024 |
| 24 | Reichenow-Möglin | 562 | 375 % | 2024 |
| 25 | Lindendorf | 1.345 | 370 % | 2025 |
| 26 | Oderaue | 1.554 | 366 % | 2025 |
| 27 | Neulewin | 921 | 360 % | 2025 |
| 28 | Garzau-Garzin | 505 | 358 % | 2025 |
| 29 | Reitwein | 462 | 355 % | 2025 |
| 30 | Müncheberg | 6.776 | 340 % | 2025 |
| 31 | Prötzel | 1.095 | 340 % | 2025 |
| 32 | Altlandsberg | 9.680 | 330 % | 2025 |
| 33 | Treplin | 356 | 330 % | 2025 |
| 34 | Höhenland | 1.049 | 325 % | 2024 |
| 35 | Lebus | 3.015 | 325 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (45 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Garzau-Garzin
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Garzau-Garzin?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Garzau-Garzin bei 358 %, für die Grundsteuer A bei 295 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Garzau-Garzin hoch?
Mit 358 % liegt Garzau-Garzin auf Platz 226 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Garzau-Garzin den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 358 % gesunken (-2 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 360 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Garzau-Garzin?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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