Grundsteuer-Hebesatz Lebus
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Lebus (Märkisch-Oderland) in Brandenburg.
Lebus
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12064268
So steht Lebus im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 325 % liegt Lebus auf Platz 280 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 32 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Brandenburg liegt bei 358 %, Lebus liegt 33 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Märkisch-Oderland
Von den 45 Gemeinden im Kreis Märkisch-Oderland hat Lebus den 34.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 359 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 325 % gesunken (-40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 365 %).
Rechenbeispiel für Lebus
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Lebus 325 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 358 €, also 33 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 195,00 € im Jahr bzw. 48,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 325 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 325 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Lebus.
Hebesatz-Entwicklung in Lebus
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 265 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 265 % | 365 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 265 % | 365 % | 0 % |
| 2025 | 365 % | 325 % | -40 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Märkisch-Oderland
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Garzau-Garzin | 505 | 358 % | 2025 |
| 29 | Reitwein | 462 | 355 % | 2025 |
| 30 | Müncheberg | 6.776 | 340 % | 2025 |
| 31 | Prötzel | 1.095 | 340 % | 2025 |
| 32 | Altlandsberg | 9.680 | 330 % | 2025 |
| 33 | Treplin | 356 | 330 % | 2025 |
| 34 | Höhenland | 1.049 | 325 % | 2024 |
| 35 | Lebus | 3.015 | 325 % | 2025 |
| 36 | Zeschdorf | 1.241 | 320 % | 2024 |
| 37 | Strausberg | 27.765 | 311 % | 2025 |
| 38 | Beiersdorf-Freudenberg | 632 | 310 % | 2024 |
| 39 | Podelzig | 875 | 310 % | 2025 |
| 40 | Rüdersdorf bei Berlin | 15.898 | 275 % | 2025 |
| 41 | Fichtenhöhe | 468 | 250 % | 2025 |
| 42 | Petershagen/Eggersdorf | 15.360 | 180 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (45 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Lebus
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Lebus?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Lebus bei 325 %, für die Grundsteuer A bei 365 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Lebus hoch?
Mit 325 % liegt Lebus auf Platz 280 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 32 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Lebus den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 325 % gesunken (-40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 365 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Lebus?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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