Grundsteuer-Hebesatz Lehrberg
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Lehrberg (Ansbach) in Bayern.
Lehrberg
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09571171
So steht Lehrberg im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 270 % liegt Lehrberg auf Platz 1017 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 48 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Lehrberg liegt 8 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Ansbach
Von den 58 Gemeinden im Kreis Ansbach hat Lehrberg den 37.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 306 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 270 % gesunken (-130 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %).
Rechenbeispiel für Lehrberg
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Lehrberg 270 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 8 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 162,00 € im Jahr bzw. 40,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 270 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 270 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Lehrberg.
Hebesatz-Entwicklung in Lehrberg
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2025 | 350 % | 270 % | -130 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ansbach
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Petersaurach | 4.949 | 280 % | 2025 |
| 33 | Windsbach | 6.110 | 280 % | 2025 |
| 34 | Arberg | 2.215 | 275 % | 2025 |
| 35 | Ornbau | 1.747 | 275 % | 2025 |
| 36 | Wilburgstetten | 1.992 | 275 % | 2025 |
| 37 | Geslau | 1.384 | 270 % | 2025 |
| 38 | Insingen | 1.204 | 270 % | 2025 |
| 39 | Lehrberg | 3.146 | 270 % | 2025 |
| 40 | Schopfloch | 2.929 | 270 % | 2025 |
| 41 | Aurach | 3.102 | 260 % | 2025 |
| 42 | Flachslanden | 2.472 | 260 % | 2025 |
| 43 | Burk | 1.101 | 250 % | 2025 |
| 44 | Wieseth | 1.322 | 250 % | 2025 |
| 45 | Herrieden | 8.241 | 245 % | 2025 |
| 46 | Colmberg | 2.142 | 230 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (58 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Lehrberg
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Lehrberg?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Lehrberg bei 270 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Lehrberg hoch?
Mit 270 % liegt Lehrberg auf Platz 1017 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 48 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Lehrberg den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 270 % gesunken (-130 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Lehrberg?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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