Grundsteuer-Hebesatz Altdorf b.Nürnberg
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Altdorf b.Nürnberg (Nürnberger Land) in Bayern.
Altdorf b.Nürnberg
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09574112
So steht Altdorf b.Nürnberg im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 251 % liegt Altdorf b.Nürnberg auf Platz 1135 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Altdorf b.Nürnberg liegt 27 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Nürnberger Land
Von den 27 Gemeinden im Kreis Nürnberger Land hat Altdorf b.Nürnberg den 16.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 266 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 341 % auf 251 % gesunken (-90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 341 %).
Rechenbeispiel für Altdorf b.Nürnberg
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Altdorf b.Nürnberg 251 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 27 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 150,60 € im Jahr bzw. 37,65 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 251 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 251 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Altdorf b.Nürnberg.
Hebesatz-Entwicklung in Altdorf b.Nürnberg
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 344 % | 341 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 344 % | 341 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 344 % | 341 % | 0 % |
| 2025 | 243 % | 251 % | -90 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nürnberger Land
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Lauf a.d.Pegnitz | 25.754 | 295 % | 2025 |
| 10 | Kirchensittenbach | 2.060 | 280 % | 2025 |
| 11 | Neuhaus a.d.Pegnitz | 2.652 | 280 % | 2025 |
| 12 | Neunkirchen a.Sand | 4.506 | 280 % | 2025 |
| 13 | Ottensoos | 1.909 | 276 % | 2025 |
| 14 | Röthenbach a.d.Pegnitz | 12.512 | 260 % | 2025 |
| 15 | Velden | 1.706 | 260 % | 2025 |
| 16 | Altdorf b.Nürnberg | 15.527 | 251 % | 2025 |
| 17 | Hartenstein | 1.454 | 250 % | 2025 |
| 18 | Vorra | 1.631 | 250 % | 2025 |
| 19 | Schnaittach | 8.538 | 247 % | 2025 |
| 20 | Henfenfeld | 1.731 | 230 % | 2025 |
| 21 | Burgthann | 11.558 | 210 % | 2025 |
| 22 | Alfeld | 1.126 | 200 % | 2025 |
| 23 | Pommelsbrunn | 5.278 | 200 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (27 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Altdorf b.Nürnberg
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Altdorf b.Nürnberg?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Altdorf b.Nürnberg bei 251 %, für die Grundsteuer A bei 243 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Altdorf b.Nürnberg hoch?
Mit 251 % liegt Altdorf b.Nürnberg auf Platz 1135 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Altdorf b.Nürnberg den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 341 % auf 251 % gesunken (-90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 341 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Altdorf b.Nürnberg?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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