Grundsteuer-Hebesatz Röthenbach a.d.Pegnitz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Röthenbach a.d.Pegnitz in Bayern.
Röthenbach a.d.Pegnitz
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09574152
Was bedeutet der Hebesatz von 260 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 260 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Röthenbach a.d.Pegnitz.
Hebesatz-Entwicklung in Röthenbach a.d.Pegnitz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2025 | 335 % | 260 % | -100 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Bayern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Feuchtwangen | 12.521 | 320 % | 2025 |
| Gaimersheim | 12.527 | 200 % | 2025 |
| Bad Abbach | 12.531 | 390 % | 2025 |
| Bad Windsheim | 12.470 | 260 % | 2025 |
| Hirschaid | 12.468 | 265 % | 2025 |
| Hersbruck | 12.457 | 300 % | 2025 |
Grundsteuer in Röthenbach a.d.Pegnitz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Röthenbach a.d.Pegnitz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Röthenbach a.d.Pegnitz bei 260 %, für die Grundsteuer A bei 335 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Röthenbach a.d.Pegnitz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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