Grundsteuer-Hebesatz Schnaittach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schnaittach (Nürnberger Land) in Bayern.
Schnaittach
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09574155
So steht Schnaittach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 247 % liegt Schnaittach auf Platz 1264 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 39 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Schnaittach liegt 31 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Nürnberger Land
Von den 27 Gemeinden im Kreis Nürnberger Land hat Schnaittach den 19.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 266 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 247 % gesunken (-113 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 360 %).
Rechenbeispiel für Schnaittach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schnaittach 247 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 31 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 148,20 € im Jahr bzw. 37,05 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 247 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 247 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schnaittach.
Hebesatz-Entwicklung in Schnaittach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2025 | 468 % | 247 % | -113 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nürnberger Land
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Neunkirchen a.Sand | 4.506 | 280 % | 2025 |
| 13 | Ottensoos | 1.909 | 276 % | 2025 |
| 14 | Röthenbach a.d.Pegnitz | 12.512 | 260 % | 2025 |
| 15 | Velden | 1.706 | 260 % | 2025 |
| 16 | Altdorf b.Nürnberg | 15.527 | 251 % | 2025 |
| 17 | Hartenstein | 1.454 | 250 % | 2025 |
| 18 | Vorra | 1.631 | 250 % | 2025 |
| 19 | Schnaittach | 8.538 | 247 % | 2025 |
| 20 | Henfenfeld | 1.731 | 230 % | 2025 |
| 21 | Burgthann | 11.558 | 210 % | 2025 |
| 22 | Alfeld | 1.126 | 200 % | 2025 |
| 23 | Pommelsbrunn | 5.278 | 200 % | 2025 |
| 24 | Offenhausen | 1.563 | 190 % | 2025 |
| 25 | Reichenschwand | 2.461 | 190 % | 2025 |
| 26 | Happurg | 3.509 | 185 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (27 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schnaittach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schnaittach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schnaittach bei 247 %, für die Grundsteuer A bei 468 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Schnaittach hoch?
Mit 247 % liegt Schnaittach auf Platz 1264 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 39 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schnaittach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 247 % gesunken (-113 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 360 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schnaittach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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