Grundsteuer-Hebesatz Gutach (Schwarzwaldbahn)
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Gutach (Schwarzwaldbahn) (Ortenaukreis) in Baden-Württemberg.
Gutach (Schwarzwaldbahn)
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08317039
So steht Gutach (Schwarzwaldbahn) im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 363 % liegt Gutach (Schwarzwaldbahn) auf Platz 341 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 69 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Gutach (Schwarzwaldbahn) liegt 40 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Ortenaukreis
Von den 51 Gemeinden im Kreis Ortenaukreis hat Gutach (Schwarzwaldbahn) den 22.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 369 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 330 % auf 363 % gestiegen (+33 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 330 %).
Rechenbeispiel für Gutach (Schwarzwaldbahn)
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Gutach (Schwarzwaldbahn) 363 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 40 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 217,80 € im Jahr bzw. 54,45 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 363 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 363 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Gutach (Schwarzwaldbahn).
Hebesatz-Entwicklung in Gutach (Schwarzwaldbahn)
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 330 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 330 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 330 % | 0 % |
| 2025 | 363 % | 363 % | +33 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ortenaukreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Gengenbach | 11.135 | 440 % | 2025 |
| 16 | Fischerbach | 1.717 | 430 % | 2025 |
| 17 | Oberwolfach | 2.499 | 430 % | 2025 |
| 18 | Hausach | 5.815 | 420 % | 2025 |
| 19 | Hofstetten | 1.752 | 380 % | 2025 |
| 20 | Willstätt | 9.999 | 375 % | 2025 |
| 21 | Lahr/Schwarzwald | 51.208 | 365 % | 2025 |
| 22 | Gutach (Schwarzwaldbahn) | 2.268 | 363 % | 2025 |
| 23 | Sasbachwalden | 2.601 | 360 % | 2025 |
| 24 | Lautenbach | 1.968 | 350 % | 2025 |
| 25 | Oberkirch | 19.977 | 350 % | 2025 |
| 26 | Seelbach | 4.781 | 340 % | 2025 |
| 27 | Offenburg | 63.437 | 335 % | 2025 |
| 28 | Kappelrodeck | 6.221 | 325 % | 2025 |
| 29 | Appenweier | 10.367 | 320 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (51 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Gutach (Schwarzwaldbahn)
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Gutach (Schwarzwaldbahn)?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Gutach (Schwarzwaldbahn) bei 363 %, für die Grundsteuer A bei 363 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Gutach (Schwarzwaldbahn) hoch?
Mit 363 % liegt Gutach (Schwarzwaldbahn) auf Platz 341 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 69 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Gutach (Schwarzwaldbahn) den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 330 % auf 363 % gestiegen (+33 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 330 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Gutach (Schwarzwaldbahn)?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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