Grundsteuer-Hebesatz Ummerstadt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Ummerstadt (Hildburghausen) in Thüringen.
Ummerstadt
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16069052
So steht Ummerstadt im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 405 % liegt Ummerstadt auf Platz 230 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 56 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Ummerstadt liegt 12 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Hildburghausen
Von den 32 Gemeinden im Kreis Hildburghausen hat Ummerstadt den 16.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 421 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Ummerstadt unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Ummerstadt
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Ummerstadt 405 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 12 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 243,00 € im Jahr bzw. 60,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 405 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 405 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Ummerstadt.
Hebesatz-Entwicklung in Ummerstadt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 301 % | 405 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 301 % | 405 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 301 % | 405 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Hildburghausen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Ahlstädt | 125 | 450 % | 2025 |
| 10 | Römhild | 6.253 | 447 % | 2025 |
| 11 | Grimmelshausen | 161 | 440 % | 2025 |
| 12 | Bischofrod | 154 | 425 % | 2025 |
| 13 | Lengfeld | 362 | 425 % | 2025 |
| 14 | Oberstadt | 311 | 419 % | 2025 |
| 15 | Grub | 150 | 407 % | 2025 |
| 16 | Ummerstadt | 458 | 405 % | 2024 |
| 17 | Auengrund | 2.739 | 404 % | 2024 |
| 18 | Masserberg | 1.992 | 402 % | 2024 |
| 19 | Heldburg | 3.220 | 390 % | 2024 |
| 20 | Schlechtsart | 137 | 390 % | 2024 |
| 21 | Schweickershausen | 169 | 390 % | 2024 |
| 22 | Veilsdorf | 2.610 | 390 % | 2024 |
| 23 | Westhausen | 566 | 390 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (32 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Ummerstadt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ummerstadt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Ummerstadt bei 405 %, für die Grundsteuer A bei 301 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Ummerstadt hoch?
Mit 405 % liegt Ummerstadt auf Platz 230 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 56 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Ummerstadt den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Ummerstadt unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ummerstadt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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