Grundsteuer-Hebesatz Oberstadt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Oberstadt in Thüringen.
Oberstadt
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16069035
Was bedeutet der Hebesatz von 419 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 419 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Oberstadt.
Hebesatz-Entwicklung in Oberstadt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 271 % | 389 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 271 % | 389 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 271 % | 389 % | 0 % |
| 2025 | 350 % | 419 % | +30 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Thüringen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Weißendorf | 312 | 573 % | 2025 |
| Freienorla | 313 | 390 % | 2024 |
| Wiegendorf | 313 | 350 % | 2024 |
| Henfstädt | 310 | 462 % | 2025 |
| Marth | 317 | 400 % | 2024 |
| Göllnitz | 307 | 390 % | 2024 |
Grundsteuer in Oberstadt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oberstadt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Oberstadt bei 419 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oberstadt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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