Grundsteuer-Hebesatz Ahneby
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Ahneby (Schleswig-Flensburg) in Schleswig-Holstein.
Ahneby
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01059102
So steht Ahneby im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 378 % liegt Ahneby auf Platz 721 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 35 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Ahneby liegt 43 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Schleswig-Flensburg
Von den 123 Gemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg hat Ahneby den 105.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 475 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 320 % auf 378 % gestiegen (+58 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 320 %).
Rechenbeispiel für Ahneby
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Ahneby 378 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 43 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 226,80 € im Jahr bzw. 56,70 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 378 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 378 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Ahneby.
Hebesatz-Entwicklung in Ahneby
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 320 % | 320 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 320 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 320 % | 320 % | 0 % |
| 2025 | 500 % | 378 % | +58 % |
| 2026 | 500 % | 378 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 98 | Maasholm | 611 | 395 % | 2026 |
| 99 | Stoltebüll | 673 | 395 % | 2026 |
| 100 | Saustrup | 183 | 389 % | 2026 |
| 101 | Esgrus | 809 | 382 % | 2026 |
| 102 | Böel | 703 | 380 % | 2026 |
| 103 | Lindewitt | 2.013 | 380 % | 2026 |
| 104 | Loit | 259 | 380 % | 2026 |
| 105 | Ahneby | 206 | 378 % | 2026 |
| 106 | Boren | 1.102 | 370 % | 2026 |
| 107 | Steinberg | 834 | 370 % | 2026 |
| 108 | Wallsbüll | 979 | 370 % | 2026 |
| 109 | Mohrkirch | 938 | 363 % | 2026 |
| 110 | Lottorf | 233 | 357 % | 2026 |
| 111 | Wagersrott | 233 | 347 % | 2026 |
| 112 | Ulsnis | 715 | 340 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (123 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Ahneby
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ahneby?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Ahneby bei 378 %, für die Grundsteuer A bei 500 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Ahneby hoch?
Mit 378 % liegt Ahneby auf Platz 721 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 35 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Ahneby den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 320 % auf 378 % gestiegen (+58 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 320 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ahneby?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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