Grundsteuer-Hebesatz Sembach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Sembach (Kaiserslautern) in Rheinland-Pfalz.
Sembach
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07335205
So steht Sembach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 590 % liegt Sembach auf Platz 264 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 88 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Sembach liegt 104 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Kaiserslautern
Von den 50 Gemeinden im Kreis Kaiserslautern hat Sembach den 20.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 545 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 385 % auf 590 % gestiegen (+205 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 385 %).
Rechenbeispiel für Sembach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Sembach 590 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 104 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 354,00 € im Jahr bzw. 88,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 590 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 590 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Sembach.
Hebesatz-Entwicklung in Sembach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 385 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 310 % | 385 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 310 % | 385 % | 0 % |
| 2025 | 540 % | 590 % | +205 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Kaiserslautern
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Krickenbach | 1.189 | 609 % | 2024 |
| 14 | Hauptstuhl | 1.182 | 601 % | 2025 |
| 15 | Enkenbach-Alsenborn | 7.231 | 600 % | 2025 |
| 16 | Fischbach | 807 | 600 % | 2025 |
| 17 | Katzweiler | 1.886 | 600 % | 2024 |
| 18 | Neuhemsbach | 959 | 600 % | 2025 |
| 19 | Waldleiningen | 384 | 600 % | 2025 |
| 20 | Sembach | 1.139 | 590 % | 2025 |
| 21 | Heiligenmoschel | 618 | 580 % | 2025 |
| 22 | Mehlbach | 1.109 | 555 % | 2025 |
| 23 | Bruchmühlbach-Miesau | 8.143 | 522 % | 2024 |
| 24 | Reichenbach-Steegen | 1.442 | 515 % | 2024 |
| 25 | Mehlingen | 3.864 | 495 % | 2025 |
| 26 | Stelzenberg | 1.229 | 493 % | 2024 |
| 27 | Trippstadt | 2.789 | 492 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (50 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Sembach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Sembach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Sembach bei 590 %, für die Grundsteuer A bei 540 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Sembach hoch?
Mit 590 % liegt Sembach auf Platz 264 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 88 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Sembach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 385 % auf 590 % gestiegen (+205 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 385 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Sembach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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