Grundsteuer-Hebesatz Stuhr
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Stuhr (Diepholz) in Niedersachsen.
Stuhr
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03251037
So steht Stuhr im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 396 % liegt Stuhr auf Platz 194 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 79 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Stuhr liegt 81 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Diepholz
Von den 45 Gemeinden im Kreis Diepholz hat Stuhr den 5.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 262 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 396 % gesunken (-4 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %).
Rechenbeispiel für Stuhr
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Stuhr 396 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 81 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 237,60 € im Jahr bzw. 59,40 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 396 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 396 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Stuhr.
Hebesatz-Entwicklung in Stuhr
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2025 | 396 % | 396 % | -4 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Diepholz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Weyhe | 31.004 | 476 % | 2025 |
| 2 | Lemförde, Flecken | 3.454 | 425 % | 2025 |
| 3 | Diepholz | 17.677 | 410 % | 2024 |
| 4 | Sulingen | 13.378 | 410 % | 2024 |
| 5 | Stuhr | 34.052 | 396 % | 2025 |
| 6 | Twistringen | 13.166 | 395 % | 2024 |
| 7 | Bassum | 16.617 | 390 % | 2024 |
| 8 | Quernheim | 503 | 375 % | 2025 |
| 9 | Lembruch | 1.275 | 345 % | 2025 |
| 10 | Syke | 25.301 | 335 % | 2025 |
| 11 | Stemshorn | 725 | 315 % | 2025 |
| 12 | Barnstorf, Flecken | 6.757 | 314 % | 2025 |
| 13 | Hüde | 1.237 | 305 % | 2025 |
| 14 | Drebber | 2.942 | 284 % | 2025 |
| 15 | Marl | 723 | 275 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (45 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Stuhr
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Stuhr?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Stuhr bei 396 %, für die Grundsteuer A bei 396 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Stuhr hoch?
Mit 396 % liegt Stuhr auf Platz 194 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 79 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Stuhr den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 396 % gesunken (-4 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Stuhr?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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