Grundsteuer-Hebesatz Syke
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Syke (Diepholz) in Niedersachsen.
Syke
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03251041
So steht Syke im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 335 % liegt Syke auf Platz 341 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Syke liegt 20 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Diepholz
Von den 45 Gemeinden im Kreis Diepholz hat Syke den 10.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 262 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 335 % gesunken (-45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 410 %).
Rechenbeispiel für Syke
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Syke 335 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 20 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 201,00 € im Jahr bzw. 50,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 335 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 335 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Syke.
Hebesatz-Entwicklung in Syke
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 410 % | 410 % | +30 % |
| 2024 (vor der Reform) | 410 % | 410 % | 0 % |
| 2025 | 335 % | 335 % | -75 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Diepholz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Diepholz | 17.677 | 410 % | 2024 |
| 4 | Sulingen | 13.378 | 410 % | 2024 |
| 5 | Stuhr | 34.052 | 396 % | 2025 |
| 6 | Twistringen | 13.166 | 395 % | 2024 |
| 7 | Bassum | 16.617 | 390 % | 2024 |
| 8 | Quernheim | 503 | 375 % | 2025 |
| 9 | Lembruch | 1.275 | 345 % | 2025 |
| 10 | Syke | 25.301 | 335 % | 2025 |
| 11 | Stemshorn | 725 | 315 % | 2025 |
| 12 | Barnstorf, Flecken | 6.757 | 314 % | 2025 |
| 13 | Hüde | 1.237 | 305 % | 2025 |
| 14 | Drebber | 2.942 | 284 % | 2025 |
| 15 | Marl | 723 | 275 % | 2025 |
| 16 | Rehden | 2.210 | 273 % | 2025 |
| 17 | Wagenfeld | 6.987 | 273 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (45 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Syke
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Syke?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Syke bei 335 %, für die Grundsteuer A bei 335 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Syke hoch?
Mit 335 % liegt Syke auf Platz 341 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Syke den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 335 % gesunken (-45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 410 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Syke?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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