Grundsteuer-Hebesatz Marl
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Marl (Diepholz) in Niedersachsen.
Marl
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03251025
So steht Marl im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 275 % liegt Marl auf Platz 561 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 40 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Marl liegt 40 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Diepholz
Von den 45 Gemeinden im Kreis Diepholz hat Marl den 15.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 262 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 275 % gesunken (-125 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %).
Rechenbeispiel für Marl
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Marl 275 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 40 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 165,00 € im Jahr bzw. 41,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 275 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 275 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Marl.
Hebesatz-Entwicklung in Marl
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2025 | 275 % | 275 % | -125 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Diepholz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Quernheim | 503 | 375 % | 2025 |
| 9 | Lembruch | 1.275 | 345 % | 2025 |
| 10 | Syke | 25.301 | 335 % | 2025 |
| 11 | Stemshorn | 725 | 315 % | 2025 |
| 12 | Barnstorf, Flecken | 6.757 | 314 % | 2025 |
| 13 | Hüde | 1.237 | 305 % | 2025 |
| 14 | Drebber | 2.942 | 284 % | 2025 |
| 15 | Marl | 723 | 275 % | 2025 |
| 16 | Rehden | 2.210 | 273 % | 2025 |
| 17 | Wagenfeld | 6.987 | 273 % | 2025 |
| 18 | Bruchhausen-Vilsen, Flecken | 8.957 | 270 % | 2025 |
| 19 | Wetschen | 1.863 | 266 % | 2025 |
| 20 | Drentwede | 1.008 | 264 % | 2025 |
| 21 | Schwarme | 2.663 | 264 % | 2025 |
| 22 | Siedenburg, Flecken | 1.218 | 260 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (45 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Marl
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Marl?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Marl bei 275 %, für die Grundsteuer A bei 275 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Marl hoch?
Mit 275 % liegt Marl auf Platz 561 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 40 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Marl den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 275 % gesunken (-125 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Marl?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Marl berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 275 %.
Jetzt berechnen