Grundsteuer-Hebesatz Lembruch
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Lembruch in Niedersachsen.
Lembruch
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03251022
Was bedeutet der Hebesatz von 345 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 345 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Lembruch.
Hebesatz-Entwicklung in Lembruch
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2025 | 345 % | 345 % | -55 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Lauenhagen | 1.281 | 202 % | 2025 |
| Stöckse | 1.279 | 320 % | 2025 |
| Didderse | 1.282 | 402 % | 2025 |
| Auhagen | 1.278 | 200 % | 2025 |
| Waake | 1.283 | 300 % | 2024 |
| Neu Darchau | 1.276 | 250 % | 2025 |
Grundsteuer in Lembruch
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Lembruch?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Lembruch bei 345 %, für die Grundsteuer A bei 345 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Lembruch?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Lembruch berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 345 %.
Jetzt berechnen