Grundsteuer-Hebesatz Sibbesse
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Sibbesse (Hildesheim) in Niedersachsen.
Sibbesse
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03254045
So steht Sibbesse im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 290 % liegt Sibbesse auf Platz 495 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 46 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Sibbesse liegt 25 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Hildesheim
Von den 20 Gemeinden im Kreis Hildesheim hat Sibbesse den 18.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 411 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 290 % gesunken (-90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 440 %).
Rechenbeispiel für Sibbesse
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Sibbesse 290 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 25 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 174,00 € im Jahr bzw. 43,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 290 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 290 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Sibbesse.
Hebesatz-Entwicklung in Sibbesse
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 440 % | 440 % | +60 % |
| 2025 | – | 290 % | -150 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Hildesheim
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Alfeld (Leine) | 17.991 | 459 % | 2025 |
| 7 | Giesen | 9.285 | 420 % | 2025 |
| 8 | Harsum | 10.756 | 420 % | 2025 |
| 9 | Söhlde | 7.487 | 420 % | 2024 |
| 10 | Holle | 6.514 | 400 % | 2024 |
| 11 | Schellerten | 7.510 | 393 % | 2025 |
| 12 | Nordstemmen | 11.800 | 370 % | 2025 |
| 13 | Gronau (Leine) | 10.459 | 356 % | 2025 |
| 14 | Bockenem | 9.362 | 350 % | 2025 |
| 15 | Lamspringe | 5.377 | 335 % | 2025 |
| 16 | Freden (Leine) | 4.477 | 325 % | 2025 |
| 17 | Elze | 8.777 | 291 % | 2025 |
| 18 | Sibbesse | 5.301 | 290 % | 2025 |
| 19 | Duingen, Flecken | 4.647 | 283 % | 2025 |
| 20 | Eime, Flecken | 2.558 | 252 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (20 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Sibbesse
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Sibbesse?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Sibbesse bei 290 %, für die Grundsteuer A bei 440 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Sibbesse hoch?
Mit 290 % liegt Sibbesse auf Platz 495 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 46 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Sibbesse den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 290 % gesunken (-90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 440 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Sibbesse?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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