Grundsteuer-Hebesatz Jesteburg
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Jesteburg in Niedersachsen.
Jesteburg
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03353020
Was bedeutet der Hebesatz von 490 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 490 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Jesteburg.
Hebesatz-Entwicklung in Jesteburg
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 525 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 525 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 525 % | 0 % |
| 2025 | 460 % | 490 % | -35 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Grasberg | 7.755 | 470 % | 2025 |
| Sögel | 7.779 | 260 % | 2025 |
| Bad Grund (Harz) | 7.789 | 269 % | 2025 |
| Nörten-Hardenberg, Flecken | 7.699 | 350 % | 2024 |
| Algermissen | 7.671 | 553 % | 2025 |
| Emlichheim | 7.651 | 303 % | 2025 |
Grundsteuer in Jesteburg
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Jesteburg?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Jesteburg bei 490 %, für die Grundsteuer A bei 460 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Jesteburg?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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