Grundsteuer-Hebesatz Gehlsbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Gehlsbach (Ludwigslust-Parchim) in Mecklenburg-Vorpommern.
Gehlsbach
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13076165
So steht Gehlsbach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 335 % liegt Gehlsbach auf Platz 549 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 24 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Gehlsbach liegt 60 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Von den 142 Gemeinden im Kreis Ludwigslust-Parchim hat Gehlsbach den 134.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 460 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 406 % auf 335 % gesunken (-71 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 406 %).
Rechenbeispiel für Gehlsbach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Gehlsbach 335 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 60 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 201,00 € im Jahr bzw. 50,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 335 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 335 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Gehlsbach.
Hebesatz-Entwicklung in Gehlsbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 406 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 406 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 406 % | 0 % |
| 2025 | 320 % | 335 % | -71 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ludwigslust-Parchim
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 127 | Kuhstorf | 688 | 365 % | 2025 |
| 128 | Besitz | 434 | 362 % | 2025 |
| 129 | Moraas | 469 | 355 % | 2025 |
| 130 | Brunow | 298 | 350 % | 2024 |
| 131 | Lüttow-Valluhn | 821 | 350 % | 2024 |
| 132 | Brahlstorf | 688 | 341 % | 2024 |
| 133 | Gneven | 339 | 341 % | 2025 |
| 134 | Gehlsbach | 514 | 335 % | 2025 |
| 135 | Dümmer | 1.583 | 334 % | 2025 |
| 136 | Klein Rogahn | 1.360 | 304 % | 2025 |
| 137 | Gallin | 562 | 300 % | 2024 |
| 138 | Dobin am See | 2.015 | 296 % | 2025 |
| 139 | Wittenförden | 2.395 | 292 % | 2025 |
| 140 | Neu Gülze | 825 | 289 % | 2025 |
| 141 | Nostorf | 529 | 276 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (142 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Gehlsbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Gehlsbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Gehlsbach bei 335 %, für die Grundsteuer A bei 320 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Gehlsbach hoch?
Mit 335 % liegt Gehlsbach auf Platz 549 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 24 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Gehlsbach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 406 % auf 335 % gesunken (-71 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 406 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Gehlsbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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