Grundsteuer-Hebesatz Wald-Michelbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Wald-Michelbach (Bergstraße) in Hessen.
Wald-Michelbach
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06431021
So steht Wald-Michelbach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 365 % liegt Wald-Michelbach auf Platz 256 von 421 Gemeinden in Hessen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 36 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Hessen liegt bei 499 %, Wald-Michelbach liegt 134 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Bergstraße
Von den 22 Gemeinden im Kreis Bergstraße hat Wald-Michelbach den 21.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 576 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Wald-Michelbach unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Wald-Michelbach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Wald-Michelbach 365 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 499 €, also 134 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 219,00 € im Jahr bzw. 54,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 365 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 365 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Wald-Michelbach.
Hebesatz-Entwicklung in Wald-Michelbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 332 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 332 % | 365 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 332 % | 365 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Bergstraße
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Hirschhorn (Neckar) | 3.460 | 600 % | 2025 |
| 9 | Einhausen | 6.586 | 595 % | 2024 |
| 10 | Zwingenberg | 7.183 | 580 % | 2024 |
| 11 | Bürstadt | 17.721 | 570 % | 2024 |
| 12 | Mörlenbach | 10.200 | 560 % | 2025 |
| 13 | Rimbach | 8.688 | 550 % | 2024 |
| 14 | Abtsteinach | 2.393 | 500 % | 2025 |
| 15 | Birkenau | 9.562 | 500 % | 2025 |
| 16 | Biblis | 9.135 | 410 % | 2025 |
| 17 | Gorxheimertal | 4.165 | 395 % | 2025 |
| 18 | Heppenheim (Bergstraße), Kreisstadt | 28.031 | 395 % | 2025 |
| 19 | Fürth | 10.653 | 390 % | 2025 |
| 20 | Grasellenbach | 3.887 | 390 % | 2025 |
| 21 | Wald-Michelbach | 10.445 | 365 % | 2024 |
| 22 | Groß-Rohrheim | 3.674 | 280 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (22 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Wald-Michelbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wald-Michelbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Wald-Michelbach bei 365 %, für die Grundsteuer A bei 332 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Wald-Michelbach hoch?
Mit 365 % liegt Wald-Michelbach auf Platz 256 von 421 Gemeinden in Hessen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 36 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Wald-Michelbach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Wald-Michelbach unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wald-Michelbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Wald-Michelbach berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 365 %.
Jetzt berechnen