Grundsteuer-Hebesatz Schlüchtern
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schlüchtern in Hessen.
Schlüchtern
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06435025
Was bedeutet der Hebesatz von 320 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 320 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schlüchtern.
Hebesatz-Entwicklung in Schlüchtern
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 400 % | 0 % |
| 2025 | – | 320 % | -80 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Erlensee | 15.849 | 895 % | 2025 |
| Dieburg | 15.905 | 419 % | 2025 |
| Usingen | 15.568 | 655 % | 2025 |
| Bad Arolsen | 16.048 | 530 % | 2025 |
| Petersberg | 16.052 | 350 % | 2025 |
| Michelstadt | 15.504 | 480 % | 2025 |
Grundsteuer in Schlüchtern
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schlüchtern?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schlüchtern bei 320 %, für die Grundsteuer A bei 340 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schlüchtern?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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