Grundsteuer-Hebesatz Niederaula, Marktgemeinde
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Niederaula, Marktgemeinde in Hessen.
Niederaula, Marktgemeinde
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06632015
Was bedeutet der Hebesatz von 300 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 300 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Niederaula, Marktgemeinde.
Hebesatz-Entwicklung in Niederaula, Marktgemeinde
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 600 % | 600 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 550 % | 550 % | -50 % |
| 2024 (vor der Reform) | 600 % | 600 % | +50 % |
| 2025 | 300 % | 300 % | -300 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Diemelstadt | 5.176 | 192 % | 2025 |
| Habichtswald | 5.158 | 437 % | 2025 |
| Waldems | 5.288 | 400 % | 2025 |
| Espenau | 5.106 | 545 % | 2025 |
| Neuberg | 5.300 | 850 % | 2024 |
| Modautal | 5.084 | 600 % | 2025 |
Grundsteuer in Niederaula, Marktgemeinde
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Niederaula, Marktgemeinde?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Niederaula, Marktgemeinde bei 300 %, für die Grundsteuer A bei 300 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Niederaula, Marktgemeinde?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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