Grundsteuer-Hebesatz Alheim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Alheim in Hessen.
Alheim
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06632001
Was bedeutet der Hebesatz von 320 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 320 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Alheim.
Hebesatz-Entwicklung in Alheim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 600 % | 600 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 600 % | 600 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 600 % | 600 % | 0 % |
| 2025 | 400 % | 320 % | -280 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Hammersbach | 4.817 | 707 % | 2025 |
| Hilders, Marktgemeinde | 4.778 | 320 % | 2025 |
| Hohenahr | 4.846 | 265 % | 2025 |
| Trendelburg | 4.771 | 540 % | 2025 |
| Rabenau | 4.856 | 600 % | 2025 |
| Brachttal | 4.872 | 327 % | 2025 |
Grundsteuer in Alheim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Alheim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Alheim bei 320 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Alheim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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