Grundsteuer-Hebesatz Neuenstein
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Neuenstein in Hessen.
Neuenstein
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06632014
Was bedeutet der Hebesatz von 275 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 275 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Neuenstein.
Hebesatz-Entwicklung in Neuenstein
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 370 % | 0 % |
| 2025 | 470 % | 275 % | -95 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Neuental | 2.992 | 285 % | 2025 |
| Hohenroda | 3.024 | 250 % | 2025 |
| Glauburg | 3.031 | 485 % | 2025 |
| Freiensteinau | 2.962 | 279 % | 2025 |
| Hauneck | 3.055 | 320 % | 2025 |
| Fränkisch-Crumbach | 2.933 | 900 % | 2025 |
Grundsteuer in Neuenstein
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neuenstein?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Neuenstein bei 275 %, für die Grundsteuer A bei 470 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neuenstein?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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