Grundsteuer-Hebesatz Gersfeld (Rhön)
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Gersfeld (Rhön) in Hessen.
Gersfeld (Rhön)
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06631010
Was bedeutet der Hebesatz von 450 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 450 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Gersfeld (Rhön).
Hebesatz-Entwicklung in Gersfeld (Rhön)
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 495 % | 495 % | +45 % |
| 2025 | 280 % | 450 % | -45 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Glashütten | 5.346 | 853 % | 2025 |
| Guxhagen | 5.353 | 225 % | 2025 |
| Grebenstein | 5.357 | 330 % | 2025 |
| Ranstadt | 5.358 | 370 % | 2025 |
| Walluf | 5.361 | 347 % | 2025 |
| Helsa | 5.318 | 550 % | 2025 |
Grundsteuer in Gersfeld (Rhön)
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Gersfeld (Rhön)?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Gersfeld (Rhön) bei 450 %, für die Grundsteuer A bei 280 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Gersfeld (Rhön)?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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