Grundsteuer-Hebesatz Heusenstamm
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Heusenstamm in Hessen.
Heusenstamm
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06438005
Was bedeutet der Hebesatz von 1327 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 1327 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Heusenstamm.
Hebesatz-Entwicklung in Heusenstamm
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 230 % | 760 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 230 % | 760 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 230 % | 950 % | +190 % |
| 2025 | 213 % | 1327 % | +377 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Haiger | 18.963 | 255 % | 2025 |
| Eschwege, Kreisstadt | 18.785 | 426 % | 2025 |
| Kronberg im Taunus | 18.626 | 742 % | 2025 |
| Schwalmstadt, Konfirmationsstadt | 18.465 | 270 % | 2025 |
| Hochheim am Main | 18.454 | 630 % | 2025 |
| Nidderau | 20.103 | 733 % | 2025 |
Grundsteuer in Heusenstamm
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Heusenstamm?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Heusenstamm bei 1327 %, für die Grundsteuer A bei 213 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Heusenstamm?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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