Grundsteuer-Hebesatz Schönwald
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schönwald (Dahme-Spreewald) in Brandenburg.
Schönwald
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12061435
So steht Schönwald im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 315 % liegt Schönwald auf Platz 297 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 28 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Brandenburg liegt bei 358 %, Schönwald liegt 43 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Dahme-Spreewald
Von den 37 Gemeinden im Kreis Dahme-Spreewald hat Schönwald den 25.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 332 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 405 % auf 315 % gesunken (-90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 405 %).
Rechenbeispiel für Schönwald
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schönwald 315 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 358 €, also 43 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 189,00 € im Jahr bzw. 47,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 315 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 315 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schönwald.
Hebesatz-Entwicklung in Schönwald
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 685 % | 405 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 685 % | 405 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 685 % | 405 % | 0 % |
| 2025 | 700 % | 315 % | -90 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Dahme-Spreewald
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Rietzneuendorf-Staakow | 612 | 365 % | 2025 |
| 19 | Märkisch Buchholz | 847 | 355 % | 2025 |
| 20 | Schlepzig | 602 | 345 % | 2025 |
| 21 | Halbe | 2.483 | 340 % | 2025 |
| 22 | Märkische Heide | 3.736 | 340 % | 2025 |
| 23 | Schwielochsee | 1.462 | 340 % | 2025 |
| 24 | Münchehofe | 418 | 325 % | 2025 |
| 25 | Schönwald | 1.251 | 315 % | 2025 |
| 26 | Wildau | 10.952 | 295 % | 2025 |
| 27 | Eichwalde | 6.380 | 275 % | 2025 |
| 28 | Teupitz | 1.907 | 260 % | 2025 |
| 29 | Mittenwalde | 9.977 | 220 % | 2025 |
| 30 | Zeuthen | 11.330 | 217 % | 2025 |
| 31 | Königs Wusterhausen | 39.590 | 210 % | 2025 |
| 32 | Schönefeld | 19.351 | 210 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (37 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schönwald
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schönwald?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schönwald bei 315 %, für die Grundsteuer A bei 700 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Schönwald hoch?
Mit 315 % liegt Schönwald auf Platz 297 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 28 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schönwald den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 405 % auf 315 % gesunken (-90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 405 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schönwald?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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