Grundsteuer-Hebesatz Schenkendöbern
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schenkendöbern (Spree-Neiße) in Brandenburg.
Schenkendöbern
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12071337
So steht Schenkendöbern im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 385 % liegt Schenkendöbern auf Platz 165 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 58 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Brandenburg liegt bei 358 %, Schenkendöbern liegt 27 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Spree-Neiße
Von den 29 Gemeinden im Kreis Spree-Neiße hat Schenkendöbern den 14.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 377 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 385 % gesunken (-15 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %).
Rechenbeispiel für Schenkendöbern
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schenkendöbern 385 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 358 €, also 27 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 231,00 € im Jahr bzw. 57,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 385 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 385 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schenkendöbern.
Hebesatz-Entwicklung in Schenkendöbern
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 400 % | 0 % |
| 2025 | 315 % | 385 % | -15 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Spree-Neiße
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Schmogrow-Fehrow | 810 | 415 % | 2025 |
| 8 | Werben | 1.745 | 410 % | 2024 |
| 9 | Forst (Lausitz) | 16.933 | 405 % | 2024 |
| 10 | Drachhausen | 732 | 400 % | 2025 |
| 11 | Peitz | 4.327 | 394 % | 2024 |
| 12 | Teichland | 1.051 | 391 % | 2024 |
| 13 | Drehnow | 503 | 390 % | 2025 |
| 14 | Schenkendöbern | 3.313 | 385 % | 2025 |
| 15 | Drebkau | 5.388 | 380 % | 2025 |
| 16 | Jämlitz-Klein Düben | 435 | 380 % | 2024 |
| 17 | Turnow-Preilack | 1.094 | 380 % | 2025 |
| 18 | Groß Schacksdorf-Simmersdorf | 724 | 375 % | 2024 |
| 19 | Neiße-Malxetal | 1.497 | 374 % | 2024 |
| 20 | Dissen-Striesow | 942 | 350 % | 2025 |
| 21 | Burg (Spreewald) | 4.125 | 340 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (29 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schenkendöbern
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schenkendöbern?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schenkendöbern bei 385 %, für die Grundsteuer A bei 315 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Schenkendöbern hoch?
Mit 385 % liegt Schenkendöbern auf Platz 165 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 58 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schenkendöbern den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 385 % gesunken (-15 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schenkendöbern?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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