Grundsteuer-Hebesatz Niemegk
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Niemegk (Potsdam-Mittelmark) in Brandenburg.
Niemegk
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12069448
So steht Niemegk im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 520 % liegt Niemegk auf Platz 13 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 97 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Brandenburg liegt bei 358 %, Niemegk liegt 162 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Potsdam-Mittelmark
Von den 38 Gemeinden im Kreis Potsdam-Mittelmark hat Niemegk den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 345 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 440 % auf 520 % gestiegen (+80 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 440 %).
Rechenbeispiel für Niemegk
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Niemegk 520 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 358 €, also 162 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 312,00 € im Jahr bzw. 78,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 520 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 520 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Niemegk.
Hebesatz-Entwicklung in Niemegk
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 620 % | 440 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 620 % | 440 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 620 % | 440 % | 0 % |
| 2025 | 770 % | 520 % | +80 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Potsdam-Mittelmark
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Niemegk | 2.019 | 520 % | 2025 |
| 2 | Planetal | 863 | 500 % | 2025 |
| 3 | Mühlenfließ | 911 | 490 % | 2025 |
| 4 | Rosenau | 845 | 490 % | 2025 |
| 5 | Wiesenburg/Mark | 4.233 | 490 % | 2025 |
| 6 | Rabenstein/Fläming | 804 | 460 % | 2025 |
| 7 | Treuenbrietzen | 7.490 | 450 % | 2024 |
| 8 | Bad Belzig | 11.109 | 436 % | 2025 |
| 9 | Golzow | 1.346 | 420 % | 2024 |
| 10 | Görzke | 1.156 | 400 % | 2025 |
| 11 | Gräben | 501 | 400 % | 2025 |
| 12 | Wenzlow | 536 | 400 % | 2025 |
| 13 | Wollin | 803 | 400 % | 2025 |
| 14 | Ziesar | 2.388 | 400 % | 2024 |
| 15 | Linthe | 893 | 390 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (38 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Niemegk
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Niemegk?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Niemegk bei 520 %, für die Grundsteuer A bei 770 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Niemegk hoch?
Mit 520 % liegt Niemegk auf Platz 13 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 97 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Niemegk den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 440 % auf 520 % gestiegen (+80 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 440 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Niemegk?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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