Grundsteuer-Hebesatz Wasserlosen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Wasserlosen in Bayern.
Wasserlosen
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09678192
Was bedeutet der Hebesatz von 250 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 250 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Wasserlosen.
Hebesatz-Entwicklung in Wasserlosen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 340 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 340 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 340 % | 0 % |
| 2025 | – | 250 % | -90 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Bayern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Unterwössen | 3.421 | 330 % | 2025 |
| Pettendorf | 3.432 | 310 % | 2024 |
| Burgbernheim | 3.435 | 260 % | 2025 |
| Luhe-Wildenau | 3.438 | 170 % | 2025 |
| Falkenstein | 3.405 | 310 % | 2025 |
| Neuhaus a.Inn | 3.405 | 230 % | 2025 |
Grundsteuer in Wasserlosen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wasserlosen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Wasserlosen bei 250 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wasserlosen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Wasserlosen berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 250 %.
Jetzt berechnen