Grundsteuer-Hebesatz Sulzheim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Sulzheim in Bayern.
Sulzheim
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09678183
Was bedeutet der Hebesatz von 200 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 200 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Sulzheim.
Hebesatz-Entwicklung in Sulzheim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 326 % | 297 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 326 % | 297 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 326 % | 297 % | 0 % |
| 2025 | – | 200 % | -97 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Bayern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Röslau | 2.000 | 360 % | 2024 |
| Hörgertshausen | 1.998 | 300 % | 2024 |
| Saldenburg | 2.000 | 170 % | 2025 |
| Willmering | 1.997 | 200 % | 2025 |
| Reckendorf | 2.001 | 240 % | 2025 |
| Hagelstadt | 2.001 | 230 % | 2025 |
Grundsteuer in Sulzheim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Sulzheim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Sulzheim bei 200 %, für die Grundsteuer A bei 326 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Sulzheim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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