Grundsteuer-Hebesatz Vöhrenbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Vöhrenbach (Schwarzwald-Baar-Kreis) in Baden-Württemberg.
Vöhrenbach
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08326068
So steht Vöhrenbach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 670 % liegt Vöhrenbach auf Platz 31 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 97 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Vöhrenbach liegt 347 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
Von den 20 Gemeinden im Kreis Schwarzwald-Baar-Kreis hat Vöhrenbach den 4.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 501 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 480 % auf 670 % gestiegen (+190 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 480 %).
Rechenbeispiel für Vöhrenbach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Vöhrenbach 670 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 347 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 402,00 € im Jahr bzw. 100,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 670 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 670 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Vöhrenbach.
Hebesatz-Entwicklung in Vöhrenbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 395 % | 480 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 395 % | 480 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 395 % | 480 % | 0 % |
| 2025 | 280 % | 670 % | +190 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Schwarzwald-Baar-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Triberg im Schwarzwald | 4.501 | 830 % | 2025 |
| 2 | Furtwangen im Schwarzwald | 8.740 | 695 % | 2025 |
| 3 | Schönwald im Schwarzwald | 2.551 | 690 % | 2025 |
| 4 | Vöhrenbach | 3.575 | 670 % | 2025 |
| 5 | Gütenbach | 1.018 | 580 % | 2025 |
| 6 | Schonach im Schwarzwald | 3.747 | 580 % | 2025 |
| 7 | Bad Dürrheim | 13.084 | 565 % | 2025 |
| 8 | St. Georgen im Schwarzwald | 12.262 | 510 % | 2025 |
| 9 | Unterkirnach | 2.444 | 510 % | 2025 |
| 10 | Blumberg | 9.847 | 500 % | 2024 |
| 11 | Bräunlingen | 5.843 | 450 % | 2025 |
| 12 | Hüfingen | 8.048 | 442 % | 2025 |
| 13 | Königsfeld im Schwarzwald | 5.898 | 435 % | 2025 |
| 14 | Villingen-Schwenningen | 89.766 | 422 % | 2025 |
| 15 | Donaueschingen | 21.734 | 415 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (20 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Vöhrenbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Vöhrenbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Vöhrenbach bei 670 %, für die Grundsteuer A bei 280 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Vöhrenbach hoch?
Mit 670 % liegt Vöhrenbach auf Platz 31 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 97 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Vöhrenbach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 480 % auf 670 % gestiegen (+190 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 480 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Vöhrenbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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