Grundsteuer-Hebesatz Schwenningen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schwenningen (Sigmaringen) in Baden-Württemberg.
Schwenningen
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08437102
So steht Schwenningen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 580 % liegt Schwenningen auf Platz 60 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 94 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Schwenningen liegt 257 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Sigmaringen
Von den 25 Gemeinden im Kreis Sigmaringen hat Schwenningen den 7.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 496 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 580 % gestiegen (+220 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Schwenningen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schwenningen 580 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 257 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 348,00 € im Jahr bzw. 87,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 580 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 580 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schwenningen.
Hebesatz-Entwicklung in Schwenningen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | +20 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | 520 % | 580 % | +200 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Sigmaringen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hettingen | 1.864 | 740 % | 2025 |
| 2 | Ostrach | 7.013 | 656 % | 2025 |
| 3 | Scheer | 2.456 | 630 % | 2025 |
| 4 | Stetten am kalten Markt | 4.837 | 626 % | 2025 |
| 5 | Veringenstadt | 2.147 | 616 % | 2025 |
| 6 | Gammertingen | 6.198 | 600 % | 2025 |
| 7 | Schwenningen | 1.668 | 580 % | 2025 |
| 8 | Pfullendorf | 13.496 | 560 % | 2025 |
| 9 | Krauchenwies | 5.060 | 550 % | 2025 |
| 10 | Neufra | 1.849 | 545 % | 2025 |
| 11 | Sigmaringen | 16.756 | 530 % | 2025 |
| 12 | Beuron | 624 | 520 % | 2025 |
| 13 | Mengen | 10.114 | 510 % | 2025 |
| 14 | Sigmaringendorf | 3.698 | 500 % | 2025 |
| 15 | Hohentengen | 4.151 | 498 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (25 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schwenningen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schwenningen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schwenningen bei 580 %, für die Grundsteuer A bei 520 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Schwenningen hoch?
Mit 580 % liegt Schwenningen auf Platz 60 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 94 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schwenningen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 580 % gestiegen (+220 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schwenningen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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