Grundsteuer-Hebesatz Ostrach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Ostrach in Baden-Württemberg.
Ostrach
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08437086
Was bedeutet der Hebesatz von 656 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 656 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Ostrach.
Hebesatz-Entwicklung in Ostrach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 430 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 430 % | 430 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 430 % | 430 % | 0 % |
| 2025 | 588 % | 656 % | +226 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Baden-Württemberg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Waldstetten | 7.065 | 280 % | 2025 |
| Schwanau | 7.109 | 220 % | 2025 |
| Ilshofen | 7.038 | 445 % | 2025 |
| Königsbronn | 7.035 | 360 % | 2025 |
| Schwendi | 7.128 | 335 % | 2024 |
| Sonnenbühl | 7.013 | 240 % | 2025 |
Grundsteuer in Ostrach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ostrach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Ostrach bei 656 %, für die Grundsteuer A bei 588 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ostrach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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