Grundsteuer-Hebesatz Schafflund
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schafflund (Schleswig-Flensburg) in Schleswig-Holstein.
Schafflund
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01059158
So steht Schafflund im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 521 % liegt Schafflund auf Platz 182 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 83 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Schafflund liegt 100 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Schleswig-Flensburg
Von den 123 Gemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg hat Schafflund den 44.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 475 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 521 % gestiegen (+141 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Schafflund
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schafflund 521 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 100 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 312,60 € im Jahr bzw. 78,15 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 521 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 521 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schafflund.
Hebesatz-Entwicklung in Schafflund
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | 255 % | 521 % | +141 % |
| 2026 | 255 % | 521 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Neuberend | 1.169 | 540 % | 2026 |
| 38 | Treia | 1.610 | 540 % | 2026 |
| 39 | Klein Bennebek | 529 | 532 % | 2026 |
| 40 | Hüsby | 799 | 530 % | 2026 |
| 41 | Schaalby | 1.486 | 527 % | 2026 |
| 42 | Böklund | 1.658 | 525 % | 2026 |
| 43 | Stapel | 1.967 | 524 % | 2026 |
| 44 | Schafflund | 3.031 | 521 % | 2026 |
| 45 | Fahrdorf | 2.662 | 520 % | 2026 |
| 46 | Tetenhusen | 929 | 520 % | 2026 |
| 47 | Handewitt | 11.668 | 518 % | 2026 |
| 48 | Bollingstedt | 1.469 | 515 % | 2026 |
| 49 | Rabenholz | 289 | 515 % | 2026 |
| 50 | Börm | 735 | 513 % | 2026 |
| 51 | Mittelangeln | 5.276 | 510 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (123 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schafflund
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schafflund?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schafflund bei 521 %, für die Grundsteuer A bei 255 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Schafflund hoch?
Mit 521 % liegt Schafflund auf Platz 182 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 83 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schafflund den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 521 % gestiegen (+141 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schafflund?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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