Grundsteuer-Hebesatz Sankt Annen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Sankt Annen (Dithmarschen) in Schleswig-Holstein.
Sankt Annen
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01051096
So steht Sankt Annen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 310 % liegt Sankt Annen auf Platz 961 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 12 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Sankt Annen liegt 111 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Dithmarschen
Von den 116 Gemeinden im Kreis Dithmarschen hat Sankt Annen den 95.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 392 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Sankt Annen unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Sankt Annen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Sankt Annen 310 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 111 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 186,00 € im Jahr bzw. 46,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 310 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 310 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Sankt Annen.
Hebesatz-Entwicklung in Sankt Annen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 310 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 310 % | 310 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 310 % | 310 % | 0 % |
| 2025 | 295 % | 310 % | 0 % |
| 2026 | 295 % | 310 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Dithmarschen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 89 | Großenrade | 462 | 340 % | 2026 |
| 90 | Norddeich | 419 | 340 % | 2026 |
| 91 | Süderdorf | 354 | 340 % | 2026 |
| 92 | Quickborn | 186 | 338 % | 2026 |
| 93 | Kaiser-Wilhelm-Koog | 319 | 336 % | 2026 |
| 94 | Kleve | 411 | 330 % | 2026 |
| 95 | Hellschen-Heringsand-Unterschaar | 159 | 310 % | 2026 |
| 96 | Sankt Annen | 312 | 310 % | 2026 |
| 97 | Gaushorn | 178 | 302 % | 2026 |
| 98 | Barlt | 750 | 300 % | 2026 |
| 99 | Neuenkirchen | 940 | 295 % | 2026 |
| 100 | Schülp | 393 | 280 % | 2026 |
| 101 | Immenstedt | 114 | 276 % | 2026 |
| 102 | Norderheistedt | 123 | 260 % | 2026 |
| 103 | Warwerort | 218 | 260 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (116 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Sankt Annen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Sankt Annen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Sankt Annen bei 310 %, für die Grundsteuer A bei 295 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Sankt Annen hoch?
Mit 310 % liegt Sankt Annen auf Platz 961 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 12 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Sankt Annen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Sankt Annen unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Sankt Annen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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