Grundsteuer-Hebesatz Warwerort
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Warwerort (Dithmarschen) in Schleswig-Holstein.
Warwerort
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01051121
So steht Warwerort im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 260 % liegt Warwerort auf Platz 1042 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 5 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Warwerort liegt 161 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Dithmarschen
Von den 116 Gemeinden im Kreis Dithmarschen hat Warwerort den 102.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 392 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 200 % auf 260 % gestiegen (+60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 200 %).
Rechenbeispiel für Warwerort
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Warwerort 260 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 161 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 156,00 € im Jahr bzw. 39,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 260 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 260 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Warwerort.
Hebesatz-Entwicklung in Warwerort
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 200 % | 200 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 200 % | 200 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 200 % | 200 % | 0 % |
| 2025 | 194 % | 260 % | +60 % |
| 2026 | 194 % | 260 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Dithmarschen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 96 | Sankt Annen | 312 | 310 % | 2026 |
| 97 | Gaushorn | 178 | 302 % | 2026 |
| 98 | Barlt | 750 | 300 % | 2026 |
| 99 | Neuenkirchen | 940 | 295 % | 2026 |
| 100 | Schülp | 393 | 280 % | 2026 |
| 101 | Immenstedt | 114 | 276 % | 2026 |
| 102 | Norderheistedt | 123 | 260 % | 2026 |
| 103 | Warwerort | 218 | 260 % | 2026 |
| 104 | Stelle-Wittenwurth | 475 | 255 % | 2026 |
| 105 | Glüsing | 113 | 250 % | 2026 |
| 106 | Hillgroven | 60 | 220 % | 2026 |
| 107 | Strübbel | 83 | 220 % | 2026 |
| 108 | Wesselburenerkoog | 152 | 220 % | 2026 |
| 109 | Bergewöhrden | 36 | 0 % | 2026 |
| 110 | Friedrichsgabekoog | 51 | 0 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (116 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Warwerort
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Warwerort?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Warwerort bei 260 %, für die Grundsteuer A bei 194 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Warwerort hoch?
Mit 260 % liegt Warwerort auf Platz 1042 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 5 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Warwerort den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 200 % auf 260 % gestiegen (+60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 200 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Warwerort?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Warwerort berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 260 %.
Jetzt berechnen